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公积金贷款买一手现房 期限加楼龄不得超过40年

时间:70-01-01 08:00 来源:

28日,广州住房公积金治理中间宣布《关于调剂贷款营业流程有关问题的看护》,此中明确购买一手现房申请住房公积金贷款,贷款刻日和楼龄之和不得跨越40年。调剂内容主要有四项,8月31日起正式实施。

对付这次调剂,按揭专家郑大年夜源在吸收羊城晚报记者采访时表示,“一手现房申请公积金贷款,贷款刻日和楼龄之和不得跨越40年”是这次调剂中的关键点。他表示,广州市道市面上存在一些建好较久但可能因开拓商捂盘等缘故原由迟迟未贩卖出去的楼房,法理上属于一手房,但楼龄又较老,曩昔针对这些楼房只有最长贷款30年的规定。

此外,郑大年夜源表示,一手房购房者可自由选择向银行网点或广州住房置业保证有限公司营业网点提交贷款申请是这次调剂的第二个关键点。原本针对一手房买卖营业,购房者按区域、房屋类型向不合的贷款解决机构提起贷款申请。此中,一手现房、二手房或位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手期房向广州住房置业保证有限公司申请小我住房公积金贷款;位于越秀、荔湾、海珠、河汉、白云、黄埔的一手期房,可自由选择向广州住房置业保证有限公司或公积金贷款承办银行申请小我住房公积金贷款。

调剂内容:

1.购买广州市行政区划范围内一手房(含一手期房、一手现房)申请住房公积金组合贷款的职工,可以在银行网点或广州住房置业保证有限公司营业网点提交贷款申请;

2.住房公积金贷款资格审批经由过程后,由营业受理网点认真借钱条约的面签事情;

3.购买一手现房申请住房公积金贷款,贷款刻日不得跨越30年,贷款刻日和楼龄之和不得跨越40年;

4.购买已确权的一手现房申请住房公积金贷款,必要供给房屋评估申报。

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